Страхование арендованного имущества: надёжная защита Вашего бизнеса с ЧАО «Компания «ПРЕСТИЖ» ЧАО «Компания «ПРЕСТИЖ» предлагает комплексное решение для обеспечения финансовой безопасности и защиты ваших имущественных интересов, связанных с эксплуатацией арендованных офисных, административных, складских и производственных зданий и помещений. Эта услуга доступна как для юридических лиц, так и для физических лиц – субъектов предпринимательской деятельности. Особенно актуальным является страхование арендованного имущества, являющегося государственной или коммунальной собственностью, поскольку оно осуществляется на основании требований Закона Украины «Об аренде государственного и коммунального имущества», что делает его обязательным компонентом для многих арендаторов.

Почему выбирают страхование с ЧАО «Компания «ПРЕСТИЖ»?

Сотрудничество с нами гарантирует вам ряд значительных преимуществ:

• Профессиональная консультация и подбор оптимальных условий: Наши опытные специалисты предоставят вам квалифицированную помощь в выборе самых эффективных условий страхования, учитывая специфику вашей деятельности, тип арендованного имущества и потенциальные риски. Мы поможем вам разобраться во всех тонкостях договора для обеспечения максимальной защиты.
• Высокая степень страховой защиты при умеренных затратах: Мы обеспечиваем надёжную страховую защиту через партнёрство с ведущими страховыми компаниями Украины. Это позволяет нам предлагать оптимальное соотношение цены и качества, минимизируя ваши расходы на страхование при обеспечении полноценного покрытия.
• Индивидуальный подход к объёму покрытия: Вы имеете полную свободу в выборе наиболее оптимального объёма страховой защиты ваших имущественных интересов. Это означает, что договор страхования будет максимально адаптирован к вашим уникальным потребностям и бюджету, позволяя вам страховать только те риски, которые для вас наиболее важны. 

Что подлежит страхованию?

На страхование принимаются конструктивные элементы арендованных зданий и помещений, которые являются неотъемлемой частью сооружения и формируют её основу:

• Фундамент: Основа здания, несущая основную нагрузку.
• Несущие и ненесущие стены и перегородки: Вертикальные элементы, формирующие пространство здания.
• Перекрытия (потолок и пол): Горизонтальные конструкции, разделяющие этажи.
• Кровля: Верхняя защитная часть здания, предохраняющая от атмосферных осадков.

Что не может быть застраховано?

Для избежания недоразумений важно отметить, что некоторые виды имущества не подлежат страхованию по данному типу договора:

• Движимое имущество: Поскольку договор касается конструктивных элементов, движимое имущество (мебель, оборудование, товарно-материальные ценности и т. д.) не входит в покрытие.
• Земельные участки: Земельные участки, на которых расположены здания, не страхуются.
• Объекты незавершённого строительства, строящееся и/или монтируемое имущество: Страхование распространяется на уже существующие и введённые в эксплуатацию объекты.
• Недвижимое имущество, находящееся в зоне возможного стихийного бедствия: Если на момент заключения договора компетентными государственными органами территория официально признана зоной повышенного риска стихийных бедствий, страхование такого имущества не осуществляется.
• Аварийные или непригодные к эксплуатации объекты: Дома или помещения, признанные аварийными, подлежащие сносу, капитальному ремонту, являющиеся незаселёнными или расположенные в зонах повышенного риска.
• Неисправное и непригодное к эксплуатации имущество: Имущество, которое уже имеет значительные повреждения или не может использоваться по назначению.
• Имущество, находящееся в аварийных квартирах/домах, проживание в которых запрещено или которые не обеспечены достаточным надзором: Например, дачи, летние дома, не используемые постоянно. 

Кто может выступать страхователем?

Страхователями по данному договору могут быть:

• Арендаторы зданий и/или помещений: Это могут быть как юридические лица, так и физические лица – предприниматели, или уполномоченные физические лица, которые арендуют указанные объекты. 

Что считается страховым случаем?

Страховыми случаями являются повреждение или уничтожение застрахованного имущества вследствие событий, чётко предусмотренных условиями договора, а именно:

Огневые риски:

• Пожар: Бесконтрольное горение, причинившее вред.
• Повреждение дымом, сажей, коррозионным газом: Последствия воздействия продуктов горения.
• Повреждение мерами пожаротушения: Убытки, причинённые водой, пеной или другими веществами во время ликвидации пожара.
• Взрыв: Включая взрыв газа, пара, пыли и других взрывоопасных веществ.
• Удар молнии, вызвавший пожар: Прямое воздействие молнии, приведшее к возгоранию.

Стихийные явления:

• Геологические и Гидрологические: Землетрясение, грязевой поток, оползень, обвал или осыпь, оседание (провал) земной поверхности, карстовые провалы, повышение уровня грунтовых вод (подтопление), камнепад, затопление.
• Атмосферные: Очень сильный дождь (ливень), крупный град, сильный снегопад, сильный дождь (дождь и мокрый снег), очень сильный мороз, очень сильная жара, сильный ветер, сильная пылевая буря, сильное налипание снега, сильный гололёд, сильное (высокое) волнение моря и на водохранилище, высокий или низкий уровень моря, половодье, паводок, сель, сход снежных лавин.

Воздействие воды и/или других жидкостей: Вследствие повреждения водопроводных, канализационных, отопительных систем и систем пожаротушения, а также проникновения воды и/или других жидкостей из соседних помещений, произошедшее в результате:

• Разрыва или замерзания систем: Включая водопроводные краны, гидрометры, отопительные батареи, паровые котлы, бойлерные и оборудование водяного и парового отопления, системы пожаротушения.
• Внезапного повреждения, разрыва или замерзания: Непосредственно соединённых с вышеуказанными системами кранов, вентилей, баков, ванн, радиаторов, отопительных котлов, бойлеров и т. д.

Противоправные действия третьих лиц:

• Кража с проникновением, грабёж или разбой: Незаконное завладение имуществом.
• Умышленное уничтожение или повреждение имущества: Включая поджог, взрыв, подрыв, хулиганство.

Прочие события:

• Проведение строительных работ: Повреждения, причинённые строительными или ремонтными работами.
• Падение на имущество предметов или объектов: Например, падение деревьев, столбов, частей зданий.
• Наезд транспортных средств: Повреждение имущества вследствие столкновения с наземными транспортными средствами.

Какой размер страховой суммы?

Страховая сумма определяется по согласованию сторон, что даёт гибкость в установлении лимита ответственности. Она может базироваться на сумме, указанной в договоре аренды, или на информации, предоставленной в справке о балансовой стоимости имущества, принимаемого на страхование. Это позволяет обеспечить адекватное покрытие, соизмеримое с ценностью арендованного объекта.

Предусмотрена ли договором франшиза?

Да, франшиза устанавливается по соглашению сторон. Она может быть определена как в процентах от страховой суммы, так и в абсолютной денежной величине. Франшиза является инструментом управления рисками, влияющим на стоимость страхового полиса – чем выше франшиза, тем ниже премия, поскольку часть риска принимается на себя страхователем.

Сколько стоит договор страхования?

Базовый страховой тариф на страхование арендованного имущества составляет от 0,07% до 3% от страховой суммы. Окончательный размер страхового тарифа является индивидуальным и зависит от нескольких ключевых факторов:

• Степень риска: Определяется видом хозяйственной деятельности арендатора, особенностями эксплуатации имущества, его техническим состоянием и наличием систем безопасности.
• Характеристики имущества: Тип здания (офисное, складское, производственное), материалы конструкций, возраст, состояние.
• Выбранные риски: Объём включённых в договор страховых случаев.
• Размер франшизы: Чем выше франшиза, тем ниже тариф.
• Период действия договора: Продолжительность страхового покрытия. 

 На какой срок может быть заключён договор страхования?

Страхователь имеет возможность самостоятельно выбирать срок действия договора. Он может быть заключён на период до одного года, что позволяет гибко планировать вашу страховую защиту.

Приглашаем вас обратиться к специалистам ЧАО «Компания «ПРЕСТИЖ» для получения детальной консультации и индивидуального расчёта стоимости страхования арендованного имущества. Мы обеспечим ваш бизнес надёжной защитой!